-
Druh
3-izb. byt / predaj
-
Obec
Bratislava - Rača (Okres Bratislava III)
-
Ulica
Pri vinohradoch
-
Lokalita
Atraktívna
-
Cena
339 000,00 EUR
-
Veľkosť
91,69 m2
-
Celková podlahová plocha bytu
91,69
m2
-
Výťah
Áno
-
Nadzemné podlažie
Ostatné podlažie
-
Stav
Novostavba
-
Rok kolaudácie
2010 - 2012
-
Lodžia
Áno
-
Konštrukcia bytu
tehlová
-
Náklady na služby a energiu
150
EUR/mesiac
-
Rok výstavby
2011
-
Spôsob kúrenia
ústredné kúrenie
-
Príprava teplej vody
súbežne s ÚK
-
Forma vlastníctva
osobné
-
Počet parkovacích miest v garáži
1
-
Počet parkovacích miest na parkovisku
1
-
Kategória bytu
I. kategória
Popis nehnuteľnosti
Z poverenia a výhradného zastupovania predávajúceho ponúkam:
3-izbový byt 91,69 m2 + dve loggie spolu 17,7 m2, sklad pri byte 1,4 m2 + vnútorný PARKING pri výťahu + vonkajší PARKING pod loggiou.
Rezidencia z r. 2011, tehlová konštrukcia - „RAČANY BIANCO“.
Pri vinohradoch 269, BA III.- Rača.
Poschodie 3/5. Výťah.
V dome je predajňa „TERNO“.
Hneď pri dome sú vinohrady a lesy Malé Karpaty.
Obývačka je spojená s jedálňou a kuchyňou.
Dve spálne nesusedia s obývačkou, ale samostatné vstupy do nočnej časti sú oddelené halou.
Samostatné WC.
Kúpeľňa s vaňou a miestom pre práčku.
Samostatný šatník s dverami ROLLDOR, drôteným programom a elektrickou zásuvkou napríklad pre mraziaci box.
Obývacia izba s kuchyňou 36,9 m2
Hala 12,7 m2
Šatník 3,9 m2
Izba 15,7 m2
Izba 14,1 m2
Kúpeľňa 5,3 m2
WC 1,4 m2
Sklad pri byte 1,4 m2
Iba 3 byty na poschodí.
Na každom poschodí pri výťahu je aj spoločná loggia, s možnosťami individuálneho využitia.
Vo vchode je 15 bytov. Dom má dva vchody. Celkom 30 bytov v jednom dome.
Veľké 5-komorové plastové okná sú z vonkajšej strany šedé antracitové a z vnútornej biele. Okná aj dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu a tienením vonkajšími roletami.
Z každej izby sú vstupy na loggie. V obývacej, dennej časti, je loggia so skleneným zábradlím.
Kuchynská linka je zachovalá a vrátane spotrebičov. Byt sa predáva vybavený ako je na foto.
Výhoda využitia príručného skladu, hneď pri byte, vnútorného parkingu kúsok od výťahu a vonkajšie parkovacie státie je priamo pod loggiou obývačky.
Pri dome je malé detské ihrisko.
Zastávka električiek je 4 minúty.
Kompletná občianska vybavenosť a infraštruktúra. Cyklochodník, turistické trasy a príroda je na dohľad.
Vynikajúca príležitosť, bývať v technicky kvalitnej, bývaním overenej novostavbe, s dosahom k výhodám mesta aj prírody. Veľkou výhodou je TERNO predajňa v dome.
Lokalita a dom je vo vyhľadávanej zóne mesta, ktorá je ideálna pre mladé aktívne rodiny.
Jeden majiteľ.
Žiadne ťarchy.
CENA bytu : 339 000,- EUR
CENA vnútorného státia: 16 000,- EUR
CENA vonkajšieho státia : 8 000,- EUR
CENA KOMPLET : 363 000,- EUR
Prevod provízia a právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie je v cene.
Zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku.
KONTAKT : 0903 469 903 / WhatsApp, TELEGRAM..
netreal.tk@gmail.com
*
Poloha nehnuteľnosti